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Oranienburg: TOP Kapitalanlage! Vermietete 3R. Eigentumswohnung mit ca. 97m² und 2 Balkonen

Objekt-Nr.: Berl.208-97
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    Kurzexposé WE
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    Kurzexposé Keller
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Kurzexposé WE
Kurzexposé Keller
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Berliner Str. 208
DE-16515 Oranienburg
Oberhavel
Brandenburg
Preis:
329.000 €
Wohnfläche ca.:
96,60 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Nähe Schnellstrasse, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Hausgeld:
304 €
Mieteinnahmen p.a.:
13.337,76 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen exklusiven Wohnraum in guter Lage in Oranienburg.

Kündigung wegen Eigenbedarf ist zulässig.

Die 3 Raum Wohnung im Hocheffizientem Haus entspricht den höchsten Standards und ist mit ca. 96,65m² Wohnfläche im Obergeschoss mit zwei Balkonen und kleinem Zimmer im Dachgeschoss gebaut.

Vorbereitungen für einen Kamineinbau sind getroffen.

Der Käufer erwirbt die Eigentumswohnung mit einem Kellerabteil, einem Waschmaschinenanschluss im Waschkeller, zwei Balkonen, einem Stellplatz vor dem Haus und Sondernutzungsrecht am gemeinschaftlichen Garten
Lage:
Oranienburg gehört zum Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg und liegt an der nördlichen Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Berlin - 30 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto./S-Bh.

Mit ihrer reizvollen Lage inmitten einer großzügigen Wasserlandschaft bietet die Stadt die vielfältigsten Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Kultur.

Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt liegt das Schloss Oranienburg, dessen großzügige Gartenanlage direkt in die Landesgartenschau 2009 einbezogen ist.

Die guten Verkehrsanbindungen, an den Berliner Autobahnring A 10, durch Eisenbahn und die Berliner S-Bahn sowie zum Flugverkehr, unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigsten Wirtschaftsstandort der Region nördlich von Berlin.
Sonstiges:
Alle zur Verfügung gestellten Informationen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten daher alle Angaben ohne Gewähr.

Bei Anfrage bitte vollständige Anschrift und eine Telefonnummer angeben.

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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,54 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Ihr Ansprechpartner
 



Carolina Immobilien Vermittlungs GmbH
Frau Anna Miron

Bismarckstraße 42
10627 Berlin
Telefon: +49 3301 6772244


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