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Oranienburg: Schlüsselfertige Stadtvilla! In absoluter ruhiger TOP-Wohnlage! Unmittelbare Nähe zur Hauptstadt!

Objekt-Nr.: Villa Schm-63-2
  • Bezugsfertig 04.2021
    Beispiel Stadtvilla Neu
  • Bezugsfertig 04.2021
    Stadtvilla Ansicht Nord
  • Bezugsfertig 04.2021
    Stadtvilla Ansicht Ost
  • Bezugsfertig 04.2021
    Stadtvilla Ansicht Süd
  • Bezugsfertig 04.2021
    Stadtvilla Ansicht West
  • Bezugsfertig 04.2021
    Stadtvilla Schm EG
  • Bezugsfertig 04.2021
    Stadtvilla Schm OG
  • Bezugsfertig 04.2021
    Stadtvilla Lageplan Verfügbarkeit
  • Bezugsfertig 04.2021
    Schm
  • Bezugsfertig 04.2021
     
  • Bezugsfertig 04.2021
     
Beispiel Stadtvilla Neu
Stadtvilla Ansicht Nord
Stadtvilla Ansicht Ost
Stadtvilla Ansicht Süd
Stadtvilla Ansicht West
Stadtvilla Schm EG
Stadtvilla Schm OG
Stadtvilla Lageplan Verfügbarkeit
Schm
 
 
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Basisinformationen
Adresse:
Wensickendorfer Chaussee 63
DE-16515 Oranienburg
Oberhavel
Brandenburg
Preis:
450.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
549 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
04.2021
Bodenbelag:
ohne Bodenbelag
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Exklusive Neubau Stadtvilla in absoluter Toplage in unmittelbare Nähe zu der Hauptstadt!
Ausstattung:
Inklusivleistungen zum genannten Kauf Preis von 450.000,00 €:

Schlüsselfertige Stadtvilla inkl.

- allen Planungsleistungen und Statik
- alle Medienanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom)
- Rohbau in massiver Bauweise Stein auf Stein mit Gasbeton
Außenmauerwerk und Kalksandstein Innenmauerwerk
- Schornstein/ Kaminvorbereitung
- Moderne Fenster mit Dreifachverglasung inkl. elektrischen Rollläden im
Erd- und Obergeschoss
- Moderne, effiziente u. energiesparende Heizungsanlage der Firma Rotex mit Fußbodenheizung über Luftwärme - Pumpe mit passiver Kühlung
- Innenputz in Q2 Qualität
- Außenputz inkl. Fassadenfarbe
- Elektrik komplett, LAN Netzwerksteckdosen in allen Wohnräumen
- Sanitär mit Sanitärobjekten der Marken Grohe, Geberit, Villeroy & Boch
- Ebenerdige Duschen im EG Gäste-WC und OG-Bad
- inkl. Badewanne und Bidet im OG
- Massive Betontreppe
- Abstellraumvorbereitung im Dachgeschoss
(nicht ausgebaut)
- Innentüren der Firma Prüm
- SAT Vorbereitung


- KEINE Inklusivleistungen:

- Maler-, Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten und Material
- Außenanlagen
Lage:
Schmachtenhagen ist ein Ortsteil von der Stadt Oranienburg und liegt in seiner sehr grünen und ruhigen Lage.
Oranienburg gehört zum Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg und liegt an der nördlichen Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Berlin.
Der Bahnhof Oranienburg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Stralsund im VBB-Tarifbereich Berlin C und ist Endpunkt der S-Bahn-Linie S1. Mit verkehrenden Regionalexpress RE 5 ist das Zentrum Berlins, sowie mit RB 12 - Berlin Ostkreuz in einer halben Stunde erreichbar. RB 20 bringt Sie direkt nach Potsdam Hauptbahnhof.
Dank guter Autobahnanbindung zur A111 sind Sie im Zentrum der Hauptstadt in 30 min. Flughafen Berlin Tegel erreichen Sie in 20 min.
Die Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelmärkten in 5 Min. zu erreichen.
Mit ihrer reizvollen Lage inmitten einer seenreichen Landschaft bietet die Stadt eine interessanten Arbeitsstandort. Außerdem bietet Oranienburg die vielfältigsten Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Kultur.
Nur wenige Minuten mit Fahrrad entfernt liegt das Schloss Oranienburg, dessen großzügige Gartenanlage direkt in die Landesgartenschau 2009 einbezogen ist.
Sonstiges:
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % zzgl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Carolina Immobilien Vermittlungs GmbH
Frau Anna Miron

Bismarckstraße 42
10627 Berlin
Telefon: +49 3301 6772244


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