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Oranienburg: Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus im Speckgürtel von Berlin! Ideale Wertanlage!

Objekt-Nr.: H11
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Basisinformationen
Adresse:
DE-16515 Oranienburg
Oberhavel
Brandenburg
Preis:
899.000 €
Wohnfläche ca.:
374,60 m²
Grundstück ca.:
461 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Park, Spielplatz, weiterführende Schule
Baujahr:
1900
Mieteinnahmen p.a.:
45.568,80 €
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus ist ca. im Jahre 1900 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet worden. Es verfügt über 6 Wohneinheiten. Das Wohngebäude besteht aus einem Hauptgebäude und einem ehemaligen Stallgebäude, welches saniert wurde und jetzt als Gewerbe vermietet ist. Das Objekt ist in einem baualtersgemäßen Erhaltungszustand. Die Wohnungen verfügen über mittleren Ausstattungsstandard. Nach Auszügen von Mietern wurden die Wohnungen regelmäßig dem Stand der Technik angepasst und renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl- Zentralheizung.

Die monatliche Ist-Miete beträgt derzeit 3.105,79 €. Die monatliche Sollmiete beträgt 3.797,40 €.
Lage:
Oranienburg gehört zum Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg und liegt an der nördlichen Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Berlin.
Der Bahnhof Oranienburg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Stralsund im VBB-Tarifbereich Berlin C und ist Endpunkt der S-Bahn-Linie S1. Mit verkehrendem Regionalexpress RE 5 ist das Zentrum Berlins, sowie mit RB 12 - Berlin Ostkreuz in einer halben Stunde erreichbar. RB 20 bringt Sie direkt zum Potsdam Hauptbahnhof.
Dank guter Autobahnanbindung zur A111 sind Sie im Zentrum der Hauptstadt in 30 min.
Die Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelmärkten sind in 5 Min. zu erreichen.
Mit ihrer reizvollen Lage inmitten einer seenreichen Landschaft bietet die Stadt einen interessanten Arbeitsstandort. Außerdem bietet Oranienburg die vielfältigsten Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Kultur.
Nur wenige Minuten mit Fahrrad entfernt liegt das Schloss Oranienburg, dessen großzügige Gartenanlage direkt in die Landesgartenschau 2009 einbezogen ist.
Sonstiges:
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % zzgl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Carolina Immobilien Vermittlungs GmbH
Frau Anna Miron

Bismarckstraße 42
10627 Berlin
Telefon: +49 3301 6772244


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